Петля для «Домового»

В редакцию позвонили. Звонивший представился "обитателем улицы Романа Брянского". Возмущался "драчкой", которая развернулась за "его" многоквартирный дом между двумя управляющими компаниями. На вопрос — какими, ответил: «Да там всё крутится вокруг "Домового". Вы разве не слышали, не читали в Интернете, что его руководителя даже посадили в кутузку? Но там стоит за всем этот Мачехин… Его бы надо…».

1. И ей люди поверили…

На одном из сайтов нашли короткое сообщение о том, что директора УК "Домовой" Елену Ульянову взяли под стражу. «Её, — прочитали, — обвиняют в хищении 3 млн. 900 тысяч рублей. Она нарушила условия пребывания под домашним арестом. В ходе расследования выяснилось, что в 2012—2014 годах сотрудники УК "Домовой" украли деньги, поступившие от потребителей коммунальных услуг. По версии следствия, мошеннические действия осуществлялись посредством системы "Интернет-банк". В феврале гендиректору предъявлено обвинение. Она потом систематически нарушала условия пребывания под арестом». Уже этот текст показался сомнительным: сказано, что крали сотрудники, а отдувается одна Ульянова. Или крала деньги только она, а потом делилась с сотрудниками? Сомнения усилили комментарии вроде этого: «Обычный передел собственности. Руководство — под стражу, лицензии не дать, долю рынка передать заказчикам спектакля». Или вот читатель под псевдонимом Сергей написал: «Давно пора, почему только её соучастника и основателя этой пирамиды Ю.М. Мачехина не повязали?». И впрямь — почему?

Эту фамилию ещё совсем недавно слышали частенько. Поначалу его физиономия мелькала на телевизионных экранах — Мачехин просвещал дремучую аудиторию, путавшуюся в тарифных хитросплетениях и прочих ЖКХ-премудростях. Потом о нём пошла недобрая молва: это-де ещё тот мошенник. И всё это говорилось под "аккомпанемент" словечка "Домовой", "Домовой", "Домовой"… А что это за пирамида, о которой говорит некто "Сергей"? Не тот ли "Домовой"? За ответами отправился в офис управляющей компании с таким названием. Встретил там юриста Виктора Викторовича Беляева и главного инженера Артёма Владимировича Пахомова. Люди они основательные, попросили изучить некоторые документы. Затем у нас была обстоятельная беседа. И вот что вскрылось.

Пирамиду Мачехина правильнее назвать "империей": семь структур с названием "Домовой". Но, как мне сказали, только три из них — действующие: Сервисный центр (СЦ) "Домовой", Управляющая компания (УК) "Домовой" и Расчётно-кассовый центр (РКЦ) "Домовой", возглавляемый женой Мачехина (через него ведутся расчёты — и "внутридомовые", и внешние). Юрий Михайлович — учредитель и единоличный владелец всех фирм. Елена Дмитриевна Ульянова — его бывшая соратница, в 2010 году была переведена им из главных бухгалтеров СЦ "Домовой" в директора этого предприятия. Вскоре, однако, их деловые пути разошлись. Для тех, кто знал Мачехина и Ульянову, их альянс выглядел дикостью, а разрыв — неизбежностью. Слишком уж разные люди, говорили они, и слишком разные жизненные философии. Ульянову её коллеги характеризуют как человека с повышенной порядочностью. Она привыкла делать всё вбелую, "какой-то Дон-Кихот от ЖКХ". Привели фразу, которая уже стала её девизом: «Для того, чтобы жить хорошо, надо сказать правду, как мы живём». Её любовно называют "мамой" — за поразительное терпение, с которым она может возиться с каждым подчинённым, с каждым жильцом, за способность откликаться на человеческие запросы. В то же время её гипертрофированная честность, говорили мне, служит и одним из источников её неприятностей и поражений. Мачехин же, по мнению многих, — делец, не заморачивающийся тонкими моральными материями. По жизни шагает напролом, с непотревоженной уверенностью, что чаша ответственности минует его.

Бизнес, который основал Мачехин, крайне несамодостаточен и зависим. Его структуры — часть сплошной системы, в которой зависишь и от квартирных собственников, и от партнёров-поставщиков коммунальных услуг. Прочный и длительный успех здесь возможен только если ведёшь дело честно, предпочитая клевать "по зёрнышку". А г-н Мачехин же — ходок "по крупняку". Его основные неприятности начались как раз после 2010 года, когда стала накапливаться конфликтная масса в его взаимоотношениях с ресурсопоставщиками. Им попросту хронически не доплачивали. "Домовые" потихоньку сползали в банкротство. С введением этой процедуры Мачехин был отстранён судом от финансово-хозяйственной деятельности, а Ульянова — от директорской должности. И здесь она была поставлена перед выбором — либо оставить это гнилое дело, либо очистить его от гнили, т.е. повести его совсем по-другому, по-своему, самостоятельно. Она выбирает второй путь. Инициирует собрания жильцов обслуживаемых домов, выводит на них весь коллектив, честно говорит о ситуации… И ей люди поверили. Для обслуживания домов она учреждает свою управляющую компанию — ООО "Домовой". Название созвучное с мачехинскими СЦ "Домовой", УК "Домовой". Как говорится — не путать. Это не так и трудно — не спутать. Только почему-то полицейскому следствию такая "наука" и не далась.

2. Полицейский блиц-криг

Сюда, в новую управляющую компанию, а также во все управляющие компании, к каким имеет отношение Ульянова (ООО УК "Наш дом", ООО "Вымпел"), в феврале нагрянули люди в погонах, реагируя на мачехинский сигнал о краже из его "Домового". Изъяли документы, оргтехнику, деньги (900 тысяч рублей, предназначавшихся на зарплату коллективу ООО "Домовой"). И это не была досадная оплошка. Всё было спланировано и скоординировано. Частью плана являлась изоляция конкурентки, смутьянки. Её вначале посадили под домашний арест, а затем упекли в СИЗО. За «систематические нарушения условий пребывания под домашним арестом», которые выразились в том, что, как руководитель, не лишённый полномочий, подписывала деловые бумаги. Ещё раз вчитаемся в интернет-сообщение об аресте, обнародованное "со слов" полиции: то ли Ульянова, то ли сотрудники УК "Домовой" украли 3 млн. 900 тысяч рублей этой управляющей компании. То бишь, выходит, её хозяин, г-н Мачехин, жертва?

Прошло более трёх месяцев, как был проведён этот стремительный полицейский блиц-криг, целью которого, как прорисовывается всё чётче, являлась парализация хозяйственной деятельности ульяновских ООО "Домовой", ООО УК "Наш дом" и ООО "Вымпел". Что же за три месяца "накопала" заместитель начальника отдела следственной части Следственного управления УМВД по Брянской области И. Блохина? К мешкам и коробкам с изъятым "добром" она даже не прикоснулась. Во всяком случае сразу же после того, как в конце апреля трём названным компаниям было отказано в выдаче лицензий, "на проводе" объявилась Блохина с просьбой приехать и забрать "вещи": «Мне это не нужно». А компаниям, между прочим, не дали лицензии за то, что на сайте "Реформа ЖКХ" не полностью раскрыта информация об их деятельности (она давно размещена на их собственных официальных сайтах). Но как её можно было раскрыть в полном объёме, если вся документация трёх предприятий, вся компьютерная техника, где хранились финансовая и бухгалтерская отчётность, с середины февраля пылились в полицейском кабинете? Зато, говорит юрист Виктор Беляев, лицензирование успешно прошли все местные МУПы, большинство из которых даже не зарегистрированы на сайте "Реформа ЖКХ".

3. В схватке с РИРЦем

Ульянова и её помощники готовились к лицензированию, прекрасно зная, во что может вылиться эта в общем-то нужная процедура для их компаний. Знали, что не видать им лицензий, пока в комиссии будут такие персонажи, как руководитель государственной жилищной инспекции А. Касин и завзятая общественница С. Калинина — одна из главных гонителей "Домового". Ульяновцы обжаловали включение их в состав комиссии, прокуратура прислушалась к приведённым аргументам — Касин, имеющий несколько административных наказаний за то, что не считал нужным реагировать на заявления граждан, и Калинина, не имевшая необходимого образовательного уровня, из комиссии были исключены. Да, да — та самая Калинина, которая прославилась, когда на встрече с президентом Путиным отважно изобличала чиновников, которые сначала позволили построить "картонные" дома для белобережских переселенцев, а затем не очень охотно реагировали на их беду. Эта дамочка, сделавшая себе имя на шумном противостоянии с косной и воровской системой ЖКХ, гораздо хуже известна другими своими делами. Куда менее благовидными. Сейчас — не время для развёрнутого разговора о них. О том, например, почему и за что была изгнана в 2012 году из руководителей крупной управляющей компании МУП "Жилкомсервис". Как, работая в муниципальном предприятии, укрепляла благополучие своей личной компании "Наш дом". Когда "запахло жареным", она, многих очаровавшая правильными пламенными речами, нашла покупателя в лице Ульяновой. Но поладили они ненадолго. «Во время сделки, — говорит присоединившийся к нашему разговору главный инженер УК "Наш дом" Юрий Алексеевич Мятечкин, который не раз испытывал на себе все прелести "общения" с Калининой, — вскрылись разбазаривание в калининской вотчине средств, нарушения жилищного документооборота. Были изъяты документы на управление домами и не возвращены. Калинина подделывала протоколы собраний, оскорбляла Ульянову, то есть старалась как можно сильнее осложнить деятельность теперь уже бывшей своей компании». Главную же причину полной несочетаемости Калининой и Ульяновой мои собеседники видят в их разном отношении к такой скандальной структуре, как Региональный информационно-расчётный центр (РИРЦ). Ульянова убеждена, и это убеждение высказывала многократно, на различных уровнях и в различной форме, что эта "контора" вредна, чревата дополнительным опустошением наших кошельков, что делает наши и без того непростые взаимоотношения с системой ЖКХ ещё более сложными, запутанными. По-Ульяновой, создан РИРЦ был с недобрым умыслом. Но это для нас, потребителей коммунальных услуг, вынужденных оплачивать роскошное существование крышуемого властью посредника, он недобрый. Для ресурсопоставщиков же, таких, как "Брянскгорводоканал", он, напротив, очень даже добрый. Они — хронические должники, их расчётные счета под постоянным наблюдением службы судебных приставов, а сотрудничество с РИРЦем позволяет им уходить от списания средств и погашения долгов. Ну а "Центру" выгода ещё большая: процент, взимаемый им за придуманные услуги по расчётам, позволяет жить весьма безбедно, и такую жизнь через повышенный тариф продолжаем оплачивать мы с вами. Ульянова обращалась в различные инстанции с просьбой ответить, есть ли документы об учреждении РИРЦа или хотя бы о даче согласия на это учреждение? Ответов не было и быть вряд ли могло: кто взялся бы засвидетельствовать, что "Рога и Копыта" учреждены в обход закона об унитарных предприятиях? Но, не ожидая ответов, она через суд расторгла договор с РИРЦем, доказав, что эта "контора" причинила управляющей компании материальный ущерб. Противная сторона препятствовала расторжению, подключала с помощью Калининой прокуратуру, жилинспекцию, но тщетно — услуги стали оплачивать напрямую. Ну а почему так живуч этот РИРЦ, несмотря на всю очевидность своего незаконного рождения, экономическую абсурдность? Прежде все объясняли это тем, что руководила им дочь заместителя губернатора Н. Денина, начальницы областных финансов Е. Локтиковой. Но теперь-то нет ни Денина в губернаторах, ни Локтиковой в правительстве, ни её дочери в РИРЦе. А их мафиозное дитя по-прежнему живо-крепко. И к нему, продукту корыстных интересов, до сих пор подступиться не решаются. Никого не вдохновляет пример Ульяновой.

4. Тяжёлая поступь триумфаторов

На дворе кризис. Ещё не все его "прелести" мы почувствовали. Те, кто предвидит ухудшение наших экономических перспектив, одним из рецептов, могущих предотвратить скверный сценарий, видят улучшение делового климата. Это когда не кошмарят бизнес, это когда то же лицензирование управляющих компаний не используют для выдавливания конкурентов, это когда вольготно на Руси становится труженикам, а не бездельникам. Увы, пока — всё наоборот. Мы тут отвлеклись и забыли про Мачехина, про то, а как же ведёт себя он. Продолжает ломить. Сейчас ему не до своих безнадёжно им же обанкроченных "Домовых". Его соратники, изгнанные из "Домового" за серьёзные недостатки в работе, быстренько учредили ещё одну управляющую компанию с названием "Триумф" (а что, сегодня они и впрямь триумфаторы) и, пока Ульянова — в узилище, а её ООО "Домовой" барахтается в полицейской петле, пытаются "перетащить" на себя жилой фонд её "Домового".

Но поскольку это можно сделать только с согласия жильцов, начата их обработка — распространяются слухи, разбрасываются листовки, в которых Ульянова рисуется законченной преступницей. «Информационная война ведётся круглосуточно, — говорит главный инженер "Домового" Артём Пахомов, — К ней добавляется "война" за крышную котельную в доме № 21 по улице Романа Брянского. От этого больше всего страдают люди. Пока они больше верят Елене Дмитриевне, нам».

А кто же в мачехинских войнах его союзники? Кроме сотрудников УМВД, которые плотно, видимо, делятся кое-какими подробностями из уголовного дела для листовок? Есть у Юрия Михайловича такой союзник. Одной, можно сказать, с ним крови — руководитель строительной компании "Премиум-проект" А. Гавриш. Тот самый Гавриш, который умеет "работать с властью", который несколько лет назад протоптал дорожку в областную администрацию в кабинеты теперь уже бывшего начальника управления имущественных отношений Д. Полещенко, его куратора, вице-губернатора А. Касацкого, а затем и самого Денина. Который с их позволения вломился с застройкой в заливные придеснянские луга, совершив экологическое преступление, равного которому на Брянщине ещё не было. Также он плотненько застраивает-утрамбовывает пятый микрорайон, превращая его в уродца. В чём же с ним столковался Мачехин? Заселяющиеся, но не введённые в эксплуатацию дома "Премиум-проект" "передавал" мачехинскому "Домовому" — люди, особенно на первых порах, не очень озадачиваются тщательным выбором управляющей компании, чем и пользуются застройщики, навязывая выгодные для них фирмы. А в чём интерес г-на Гавриша? До официального ввода жилья "Домовой" оплачивал поставки коммунальных ресурсов по промышленному тарифу — более высокому, чем тариф бытовой. За это Гавриш передавал Мачехину техэтажи, крышные котельные. Но и тут им мешала Ульянова, бесстрашно вскрывавшая эти схемы.

— Мы, — говорят мои собеседники, — после ареста Елены Дмитриевны мысленно встали на сторону "органов", долго думали-гадали, что бы такое могла она, не имевшая доступа к мачехинским финансам, совершить, чтобы можно было назвать это мошенничеством? Ничего не смогли придумать. И тогда мы сказали себе: скорее всего, был заказ на Ульянову. Одним и главным заказчиком мы видим Мачехина. Неспроста оперативники во время обыска и выемки документов в офисе согласовывали свои действия с ним.

Сергей БЕЛИКОВ

От редакции:

Вот такой материал подготовил наш корреспондент, отправившийся "по следам" громкого уголовного дела. Но в подобных случаях всегда интересно, что же чувствуют главные бенефициары, такие, как "цельнометаллический" Юрий Михайлович Мачехин. Апеллировать к морали, принципам и правилам — дело тут слишком неблагодарное. Но всегда же что-то остаётся на "донышке" человеческих чувств, правда? Ну капля жалости хотя бы. К женщине, матери, засунутой в вонючий СИЗО. Поэтому перед тем, как поставить статью в номер, мы решились позвонить, задать ему один единственный вопрос: «Вам не стыдно?». Нет, ему не было стыдно. Более того, он заявил, что ему не только не стыдно, а он будет делать всё для того, чтобы ей, совершившей преступление, «дали как можно дольше, потому что брать чужое — это вообще не хорошо». Потом он стал предлагать свои услуги в качестве интервьюера и источника информации. Что ж, мы готовы выслушать и его...